Mądrze inwestując

spełniasz marzenia

Mądrze inwestując

spełniasz marzenia

O inwestycjach i inwestowaniu >> Dlaczego osada?

Dlaczego osada?

Chęć posiadania własnego kawałka ziemi sprawia, że coraz więcej osób rozważa zakup działki rekreacyjnej. Z drugiej strony – inwestycja w grunty jest jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału, ale wciąż jeszcze mało popularną w Polsce. Sytuacją optymalną jest taka, kiedy można połączyć oba cele, dokonując jednego zakupu. W takim przypadku ważne jest, aby zminimalizować ryzyko inwestycyjne i osiągnąć maksymalny zysk – najlepiej skorzystać wtedy ze sprawdzonej formuły inwestowania.

Działka inwestycyjna „pod klucz”

Takim rozwiązaniem jest zakup działki wchodzącej w skład zorganizowanej osady, czyli terenu starannie wyselekcjonowanego, podzielonego na parcele ze szczegółowo zaplanowaną infrastrukturą.  Jest to bezproblemowa forma lokowania kapitału, oparta na wypracowanym przez lata wspierającym Inwestora modelu działania. Przejdźmy zatem do konkretów. Rodzinne Inwestycje – lider rynku oferujący działki inwestycyjne „pod klucz”, nabywa starannie wyselekcjonowane areały ziemi, na których tworzy tytułowe osady. Co istotne, zanim dojdzie do transakcji, analizowane jest około 40 czynników, które wpływają na późniejszą wartość inwestycyjną działek. Takie rozwiązanie przenosi ryzyko transakcyjne z Inwestora na Rodzinne Inwestycje. Korzyści są oczywiste – im mniejsze ryzyko
i mniej niespodzianek, tym większa płynność inwestycji, a co za tym idzie pewniejszy i wyższy zysk przy odsprzedaży. Drugim niezwykle istotnym czynnikiem, który przemawia za zakupem działki inwestycyjnej „pod klucz” jest fakt, że wszystkie formalności (dla wielu to właśnie konieczność załatwiania spraw w urzędach jest największym koszmarem) oraz prace przy rozwoju i bieżącej obsłudze osady prowadzone są przez Rodzinne Inwestycje, bez zaangażowania właścicieli działek.

Pewny rozwój

Formuła zorganizowanej osady to również planowy rozwój i podział kosztów. Przykładowo doprowadzenie mediów przez jedną osobę bywa jednostkowo droższe, niż to samo przedsięwzięcie zrealizowane w imieniu kilkunastu lub kilkudziesięciu osób. W początkowej fazie inwestycji teren dzielony jest na parcele z wydzielonymi gruntami inwestycyjnymi oraz częściami wspólnymi.
W kolejnych etapach, już po rozpoczęciu sprzedaży działek, tworzona i rozwijana jest niezbędna infrastruktura oraz obiekty o charakterze rekreacyjnym. Budowane są drogi, wykonywane przyłącza energetyczne, a także sieci – kanalizacyjna i wodociągowa. Następnym etapem jest zagospodarowanie terenów wspólnych osady, którymi, w zależności od umowy, mogą być: plaża z pomostem i miejscem do cumowania sprzętu wodnego, plac zabaw, boisko do siatkówki, latarnie i wiele innych elementów. Wszystkie te inwestycje sprawiają, że zakupiona działka jest praktycznie w 100% przygotowana
do budowy domu. Realizacje infrastruktury gwarantuje Rodzinny Program Wzrostu Wartości, w ramach którego wykonywany jest również szereg zaawansowanych prac serwisowych, służących nie tylko stworzeniu, ale i utrzymaniu powstałej infrastruktury. Wspomniane działania przyczyniają się
do szybszego wzrostu wartości całej inwestycji.

Nad wodą

Za kolejna istotną cechę działki w osadzie należy uznać odpowiednią lokalizacje. W dzisiejszych czasach zaletą działek inwestycyjnych jest ich położenie w miejscach atrakcyjnych turystycznie. Ostatnio, dynamicznie rosnącym zainteresowaniem (jak i również wysokim wzrostem wartości), cieszą się działki położone nad i w bliskiej odległości od jeziora. To ważny czynnik rentowności. Istotnym jest, aby zadbać o ten aspekt, a w przypadku zakupu ziemi na własna rękę nie jest to takie oczywiste. Nabywając grunt w zorganizowanej osadzie, to kupujący decyduje o tym, czy jego działka ma znajdować się
w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej, czy też nieco dalej, ale jednak z dostępem do wody poprzez wspólną, prywatną plażę. Bez względu na lokalizację działki, każdy mieszkaniec osady ma zagwarantowany dostęp do prywatnego molo, przy którym możne cumować sprzęt wodny, oraz, wspomnianej wyżej plaży. Decydując się na zakup ziemi, która nie jest usytuowana bezpośrednio nad wodą, co jest dosyć częste w przypadku próby nabycia działki na własną rękę, warto zorientować się, czy w okolicy jest gminne kąpielisko lub możliwość utworzenia choćby „dzikiej plaży”.

Pielęgnacja terenu

Działka w osadzie, to gwarantowane utrzymywanie w wysokiej kulturze rolnej. Dzięki regularnej pielęgnacji prowadzonej przez Rodzinne Inwestycje, między innymi porządkowaniu linii brzegowej, przycinaniu drzew, koszeniu trawy czy utrzymaniu części wspólnych osady, Twoja inwestycja cały czas utrzymywana jest „w gotowości”  do ewentualnej sprzedaży.

W grupie raźniej

Kupując ziemię w osadzie, gwarantujemy sobie lub, w przypadku odsprzedaży, przyszłemu właścicielowi, sąsiedztwo innych działek o podobnym (rekreacyjnym bądź mieszkalnym) charakterze. Wszystkie grunty przystosowane są do tego rodzaju inwestycji i pod jej kątem wyselekcjonowane, więc nie musimy się martwić, że obok powstanie jakaś inwestycja-niespodzianka w postaci drogi ekspresowej czy uciążliwej działalności (szlifiernie wałów znajdziemy również na Mazurach), która błyskawicznie i drastycznie obniży wartość zakupionej przez nas ziemi i utrudni sprzedaż. Poza tym jeśli któryś z sąsiadów wybuduje dom w osadzie, wzrasta wartość pozostałych posesji, więc na rozwoju sąsiednich działek zyskujemy również my.

Jak widać zakup działki w formule oferowanej przez Rodzinne Inwestycje – w ramach zorganizowanej osady – niesie ze sobą szereg korzyści. Jedną z najważniejszych jest bezpieczeństwo – zarówno naszych pieniędzy, jeżeli patrzymy na to pod kątem inwestycji – jak i nabytej przez nas ziemi. Działka (jako sama nieruchomość oraz wszystkie poczynione na niej przez właścicieli inwestycje: ogrodzenia, nasadzenia itp.) – a w bardziej zaawansowanym etapie dom – znajdujące się w osadzie są o wiele mniej narażone na incydenty typu włamanie, kradzież czy dewastacja, niż samotna posesja leżąca na uboczu. Drugim, równie ważnym z punktu widzenia inwestora czynnikiem, jest cena. Dzięki temu, że kupujemy duże areały ziemi, możemy oferować je nabywcom w cenach niższych od rynkowych – różnica może wynosić od kilkunastu do kilkudziesięciu procent. Dodatkowym wydatkiem, jaki ponosi inwestor, jest opłata za realizowany przez nas Rodzinny Program Wzrostu Wartości, w ramach którego tworzona
i utrzymywana jest infrastruktura osady. Ciągle jednak są to koszty niższe niż te, które musiałby ponieść inwestor indywidualny, doprowadzając do swojej działki media na własną rękę, nie wspominamy już
o tym, ile zachodu i biurokracji jest z tym związane. Decydując się na zakup działki z naszej oferty nabywca zyskuje coś, co w dzisiejszych czasach jest nie do przecenienia: spokój i czas.
A czas to pieniądz.

Artykuły z video

Najczęściej oglądane